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二手房怎样装修出好效果?

发表时间:2020-06-12 10:05作者:网络网址:http://www.junshine.cn

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现在买二手房自住的人越来越多。大部分二手房都会带装修,因为装修的风格和新旧不同,许多人在搬进去之前都会对房子有所改造。但因原有的格局和设备的原因,改造起来肯定不像新房那样可以随心所欲,所以,二手房改造要巧用心思,既要省钱,省事,也要达到自己满意的效果。从看房、设计到施工,都要非常用心的算计,什么可以再利用,什么必须要重装,只有这样,才会装修出一个好的效果,旧房才会有新味道。


装修二手房,最好先 要带上个装修专家,让专家帮你指点出装修的重点,才会少花工夫。二手房,特别是比较旧的公房,质量是千差万别,一般都有经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩龟裂的墙角,发霉、漏水等毛病。因此在装修时,最好带上一位专业的装修监理,从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏的现象。查看时要注意做工问题:墙面是否平坦,有无潮湿、龟裂;墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致;排水系统是否正常等。有的老房子已很难找到当初装修时的图纸,因此要多与原业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,方便重新装修。


装修二手房还有一个重要的问题,就是如何变废为宝,花小钱变大样。前业主留下的地板、瓷砖、门窗,甚至旧家具都可以加以利用。如果前业主留下的地板款式和质地不错,可以考虑保留。装修时,请施工人员在地上铺几层纸板,起到保护作用。如果对原来的地板不满意,也可以将其作为基底,再用新地板覆盖其上,这样可以加强防潮效果。对门窗的改良如果得法,同样可以省下不少钱。新业主可以对原来的门作些装饰,也可以把原来的门作为毛坯门,变个式样美化一下。厨房吊柜或者一些质量较好的旧家具,也是改造的对象。用油漆重新刷一下,或者在外面重新贴上装饰板,花一点心思和创意,就能“化腐朽为神奇”。若改造得当,是既可以省钱,又可以得到一个全新的生活空间。


如何装修设计一个家?怎样为家找到美观又实用的装修风格?
我是聚轩设计师,欢迎和我聊聊
想要什么样的装修风格?北欧、中式、地中海、美式.....也许你脑海中已浮现出极具格调的新家图景。然而照搬这些风格其实很难真正达到预期,且可能为日后的居住留下问题。
如何为自己的新家规划美观又实用的装修风格?不同的装修风格要想实现需要满足怎样的现实条件?可能会在居住中留下哪些问题?小户型如何利用空间?如何和设计师有效的沟通你的想法和需求?哪些设计可以减少日后清洁的工作量?选择家具时要注意哪些问题?
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刘** 183*****302                                                           2020-03-05

问:设计风格可以分区域用不同的风格感觉吗,比如客厅更加现代简约一些,卧室原宿自然一些,而孩子的房间。。

答:家庭装修,终究还是实际居住的人说了算,如果你对某几种装饰基调或者说装修风格都很喜欢,自己也很清楚每种风格有哪些主要元素,哪些可选要素,能实现的话,做就是了。不同的空间搭配不同的装饰基调或者说装修风格,是可以做的,只不过在材料搭配上可能更需要注意相连接的部位的兼容性,比如房间门的色彩材质、门套踢脚线的造型与色泽、过门石或者地面收口条的用法等细节问题。而如果思考问题的角度从区域空间的观感转到了某个家庭成员身上,就是另外一回事了。虽然相比于成人卧室,儿童房里的玩具更多,装饰材质也会多一些,各种色彩饱和度的或许也更高,但孩子的活动空间并不会真的局限于某个特定的小空间内,ta可能会出现在家里的各个角落,所以这个问题如何回答,和有没有孩子的关系可能并不是很大。

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岑** 135*****882                                                           2020-03-03

问:怎么判断家里是否适合做榻榻米?很多人都说榻榻米并不实用?

答:“中式”榻榻米是否实用,其实和整体户型条件有关,如果收纳分布合理,有一个单独的储物间或者家务间的话,卧室的地台床也可以考虑用沙发床或者壁床代替。至于有人说榻榻米并不实用,很可能是因为全屋储物条件有限的情况下,没有能按“确实彁要”和“方便取放”两个原则去配置家里要留下来的物品的收纳方案,从而造成要么放进去的东西几乎永远不会取出来,又占用了地面通道,要么隔三岔五就可能会用到的物品在榻榻米内部储存空间,取放过程可能非常费力。

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陈** 181*****929                                                           2020-03-03

问:预算有限的情况下,装修的什么部分值得多分配些钱?

答:几个简单的参考原则:1.你内心更看重的部分;2.入住后不便更換的部分;3.能提升整体居体验的部分;4.能起到画龙点睛作用或者增加幸福感的装饰物件

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肖** 138*****267                                                           2020-03-03

问:广州装修公司哪家好,如何选择到满意的施工团队

答:找装修公司还是找适合自己的比较好,建议货比三家,考察一下装修公司以下这几点: 1、资质 2、规模 3、管理模式 4、设计师水平 5、施工工地 6、施工工人素质 7、装修材料 8、服务态度 结合这几个因素,综合评价,选出一家最适合自己的装修公司。



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